Terrain 147m² à limoges

Iad France - Cyril De Laval vous propose : Terrain constructible - Opportunité rare - C. U. validé 100 m²

Rare sur le secteur : terrain constructible de 147 m² avec certificat d'urbanisme opérationnel positif, autorisant la construction de deux étages de 50 m² chacun, soit 100 m² habitables.

Idéal pour un investissement locatif (double logement, rendement optimisé) ou pour un primo-accédant souhaitant habiter un logement et louer le second afin d'alléger son crédit.

Le projet offre une excellente optimisation de la parcelle, avec un fort potentiel de valorisation. Environnement urbain, proche commodités, réseaux à proximité.

Les atouts :

CU opérationnel validé

Possibilité de double logement

Faible coût foncier

Projet accessible et rentable

Parfait pour premier investissement

Dossier complet et étude du projet disponibles sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 25000 euros. Prix hors honoraires : 20000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (25,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32327026)