Maison 133m² à aizenay

Iad France - Virginie Boquet vous propose : Maison de ville 6 pièces - 133 m² habitables - Centre-ville d'Aizenay

Située en plein centre-ville d'Aizenay, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de ville de caractère, construite en 1973 et soigneusement entretenue, offre 133 m² habitables (172 m² au sol) et de beaux volumes lumineux.

Elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, un grand bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.

Atout rare pour une maison de centre-ville : deux espaces extérieurs distincts, avec une agréable terrasse et une loggia lumineuse, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. Splendide vue sur la ville depuis le toit terrasse.

Côté confort : fibre optique, poêle à granulés, poêle à bois dans la pièce de vie.

Emplacement privilégié :
o commerces et centre-ville à 50 m
o écoles primaires et collège à 1 km
o lycée à 3 km

Maison idéale pour une famille ou pour un projet de vie en centre-ville, alliant confort, volumes et proximité immédiate des commodités.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 991087065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32327047)