Iad France - Romain Vandenbussche vous propose : Coudekerque-Branche - La maison qui coche (vraiment) toutes les cases !
Et si votre prochaine maison savait allier praticité, confort et esprit familial, avec en prime un jardin qui ferait pâlir les voisins ?
Bonne nouvelle : elle existe... et elle est à Coudekerque-Branche
Emplacement stratégique :
À deux pas du centre commercial Carrefour, des parcs, et avec un accès rapide à l'axe autoroutier. Ici, tout est à portée de main (et sans GPS).
Les atouts qui font la différence
Maison bel étage semi-individuelle sur un secteur recherché
Le plus grand jardin du quartier, exposé plein sud (barbecues validés )
Terrasse suspendue pour profiter des beaux jours
Grand séjour lumineux avec cheminée feu de bois (ambiance cocooning garantie)
Cuisine équipée semi-ouverte, sur dalle béton
Côté nuit
3 chambres
Salle d'eau
WC séparé
Et ce n'est pas fini...
Sous-sol complet comprenant :
Grand garage en longueur
Buanderie
Cellier
Et... une salle de jacuzzi (oui, oui, vous avez bien lu.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32327058)
Et si votre prochaine maison savait allier praticité, confort et esprit familial, avec en prime un jardin qui ferait pâlir les voisins ?
Bonne nouvelle : elle existe... et elle est à Coudekerque-Branche
Emplacement stratégique :
À deux pas du centre commercial Carrefour, des parcs, et avec un accès rapide à l'axe autoroutier. Ici, tout est à portée de main (et sans GPS).
Les atouts qui font la différence
Maison bel étage semi-individuelle sur un secteur recherché
Le plus grand jardin du quartier, exposé plein sud (barbecues validés )
Terrasse suspendue pour profiter des beaux jours
Grand séjour lumineux avec cheminée feu de bois (ambiance cocooning garantie)
Cuisine équipée semi-ouverte, sur dalle béton
Côté nuit
3 chambres
Salle d'eau
WC séparé
Et ce n'est pas fini...
Sous-sol complet comprenant :
Grand garage en longueur
Buanderie
Cellier
Et... une salle de jacuzzi (oui, oui, vous avez bien lu.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32327058)
Référence: 1909283
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 96m² à coudekerque-branche
248 999 €
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