Appartement 63m² à clermont-l'herault

Iad France - Luc Lemonnier vous propose : * Appartement neuf avec balcon et loggia et double box à Clermont-l'Hérault *

Ce bel appartement, construit en 2025, offre un cadre de vie idéal alliant modernité, confort.
Doté d'un séjour / cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, balcon, loggia et d'un double box, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité.
Avantages:
- Appartement neuf, offrant un cadre de vie moderne.
- Ascenseur dans la résidence sécurisée pour un accès facile.
- Quartier calme et proche des commodités (commerces, écoles, transports).
- Chauffage individuel assurant un confort thermique optimal.
- Résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée.
- zone commerciale à 2 km.
- Proximité immédiate des commodités (pharmacie, coiffeur, fleuriste).

Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Clermont-l'Hérault. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un logement neuf, confortable et fonctionnel. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix au cOEur de la ville.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33¤ par mois (soit 1216 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Lemonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 438694770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 110.
Quote part annuelle(moyenne) : 1216 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32327083)