Appartement 64m² à la courneuve

Iad France - Charlotte Prevost vous propose : Dans une Résidence fermée et sécurisée très RÉCENTE (2018, Label BBC, aux normes PMR, encore sous garantie décennale).
Bel appartement de STANDING au 3ème étage d'un bâtiment de 5 niveaux avec ascenseur, 3 pièces pour 64 m² avec grand BALCON de 8 m² orienté plein Sud et place de parking en sous-sol.
Il se compose d'une entrée avec rangement, un beau séjour très lumineux et moderne de 18 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, tous deux donnant
sur son spacieux balcon donnant sur cour pour le plus grand bonheur des enfants.
Puis un dégagement distribue 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Dans le Secteur calme de Quinet Cachin
- Proche toutes commodités
- RER B / tramway T1 / Future ligne 16-17 du Grand Paris le tout à 9 min en bus grâce à 2 lignes de bus au pied de la résidence
- Proche A86 à 4 min et A1 à 7 min.
- Vous disposez aussi du plus grand parc d'ile de France Georges Valbon à 3 min en vélo
- Pour les enfants : plusieurs aires de jeux à 5 min à pied en plus de la cour, Groupe scolaire à 5 min à pied, collège Politzer à 150m et lycée Jacques Brel à 300m.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.02¤ par mois (soit 2460.2 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 129.
Quote part annuelle(moyenne) : 2460.2 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32327094)