À vendre : charmant t2 de 53 m² avec parking – dernier étage – résidence calme à béziers

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, T2 de 53 m² offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, à deux pas des commerces, des commodités et de l'IFSI (Institut de formation aux métiers de la santé). L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée et d'un agencement optimal, offrant un espace de vie confortable pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : - Surface : 53 m² - T2 spacieux et bien distribué - Situé au 4ème et dernier étage (résidence sans ascenseur) - Très lumineux - Bien agencé - Cave privative incluse - Parking privatif Actuellement loué – congé donné, locataire occupant jusqu'en juillet Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 29. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 054,88 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur