Maison 386m² à eygalieres

REGION EYGALIERES

Proche Eygalières – Propriété authentique avec deux habitations indépendantes, parc paysager et piscine.
Dans un environnement naturel d'une grande beauté, à quelques minutes seulement d'Eygalières, cette propriété de charme d'environ 386 m² incarne l'âme de la Provence.
Édifié au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare, le Mas se compose de deux habitations indépendantes, offrant souplesse d'usage et intimité pour recevoir famille ou amis.
La demeure principale séduit par son authenticité préservée, avec des matériaux anciens, des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie sont tournés vers l'extérieur et s'ouvrent sur une vaste terrasse couverte, véritable salle à manger d'été, idéale pour profiter du cadre naturel en toute saison.
La Propriété compte huit chambres au global, dont deux belles suite de plain-pied dans chaque partie, ainsi que plusieurs pièces de vie conviviales où règnent le calme et la simplicité d'un art de vivre typiquement provençal.
Un peu à l'écart, l'espace piscine profite d'une belle vue dégagée sur le parc. Carport et parking pour 4 ou 5 voitures.
Un lieu hors du temps, idéal pour qui recherche la tranquillité, l'authenticité et la proximité d'un village emblématique des Alpilles.

Points forts de ce Mas à vendre à Plan d'Orgon :

- Deux habitations
- Calme
- Intimiste

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Saint Rémy de Provence - 13210.

Elle se compose de :

**Maison principale

--Rez de chaussée--
Entrée 17 m²
wc 2 m²
Atelier 11 m²
Lingerie 14 m²
Cellier / Cave 10.5 m²
Cuisine 27 m²
Séjour 27 m²
Salon 42 m²
Chambre avec salle d'eau 19 m²
Dégagement 15 m²

--1er étage--
Palier / Dégagement 11 m²
Chambre 29.5 m² avec mezzanine
Bureau 11.5 m²
Chambre / Bibliothèque 23 m²
Couloir 5 m²
Salle d'eau 11.5 m²
Chambre 23 m²

--Terrasse couverte 54.5 m²

**Maison d'invités

--Rez de chaussée--
Entrée 9 m²
Séjour / Cuisine 53 m²
Buanderie 4 m²
wc 1.5 m²
Chambre avec salle d'eau 17 m²

--1er étage--
Chambre avec placard 13 m²
Chambre 12 m²
wc 1 m²
Salle d'eau 7 m²
Chambre d'enfant 11 m²

--Piscine : 4.5x12m - béton armé - sel - volet
--Atelier 24 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8230.00 € et 11210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.