Nuits-Saint-Georges , Belle opportunité au coeur de la ville !
Laissez-vous séduire par cette maison de ville de plain-pied de 80 m², rare sur le secteur !
Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon séjour , d'une grande cuisine conviviale, ainsi que de 2 chambres confortables, d'une salle de douche et de WC séparés.
Ses atouts qui font la différence :
-Un garage de 26 m², parfait pour stationner ou stocker.
- Un grenier aménageable, offrant un superbe potentiel pour créer de nouveaux espaces selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, suite parentale.
Travaux à prévoir, l'occasion idéale de façonner un intérieur entièrement à votre goût !
Chauffage au gaz. DPE F. Non détenteur de fonds.
Votre Contact EI Hélène PINHEIRO RSAC Dijon 794350595.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1790.00 et 2450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOLYS Nuits-Saint-Georges : Hélène PINHEIRO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794350595
RCP ACI26373
Laissez-vous séduire par cette maison de ville de plain-pied de 80 m², rare sur le secteur !
Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement.
Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon séjour , d'une grande cuisine conviviale, ainsi que de 2 chambres confortables, d'une salle de douche et de WC séparés.
Ses atouts qui font la différence :
-Un garage de 26 m², parfait pour stationner ou stocker.
- Un grenier aménageable, offrant un superbe potentiel pour créer de nouveaux espaces selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, suite parentale.
Travaux à prévoir, l'occasion idéale de façonner un intérieur entièrement à votre goût !
Chauffage au gaz. DPE F. Non détenteur de fonds.
Votre Contact EI Hélène PINHEIRO RSAC Dijon 794350595.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1790.00 et 2450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOLYS Nuits-Saint-Georges : Hélène PINHEIRO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794350595
RCP ACI26373
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 80m² à nuits-saint-georges
135 000 €
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