Druot immobilier, vous présente cette charmante maison entièrement rénovée avec piscine dans un environnement calme et avec vue sur la nature environnante, à moins de 10min de st Geniez d'Olt et d'Aubrac et 15min de l'axe autoroutier.
Rdc, cuisine équipée, salon avec cheminée insert, 1 wc indépendant, 1 salle d'eau. Au 1er étage, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain mixte (douche-baignoire) et une pièce faisant office de bureau. Au 2nd sous les combles, espace aménagé.
Une annexe attenante s'ajoute et permet une rentabilité locative ou un pied à terre pour vos invités, avec chambre, salle d'eau avec wc et cour privative.
La piscine de taille raisonnable avec chauffage vient agrémenter le confort des lieux. Charmante terrasse pergola, structure bois.
Chauffage electrique type air/air. Bien rare !
Rdc, cuisine équipée, salon avec cheminée insert, 1 wc indépendant, 1 salle d'eau. Au 1er étage, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain mixte (douche-baignoire) et une pièce faisant office de bureau. Au 2nd sous les combles, espace aménagé.
Une annexe attenante s'ajoute et permet une rentabilité locative ou un pied à terre pour vos invités, avec chambre, salle d'eau avec wc et cour privative.
La piscine de taille raisonnable avec chauffage vient agrémenter le confort des lieux. Charmante terrasse pergola, structure bois.
Chauffage electrique type air/air. Bien rare !
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 133.49m2 - piscine - terrain
285 000 €
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