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IMMÖÖ vous propose à la vente ce bel appartement vendu loué situé à Rouen, proche du CHU, de l'université de médecine et de l'école d'architecture.
Entièrement meublé ce F1, très lumineux, vous offre le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond et l'avantage du neuf puisqu'il a été entièrement refait avec beaucoup de goût. L'appartement de 28 m2 se compose d'une entrée, une salle de bain avec WC, une belle pièce de vie avec un grand placard, bureau, TV et un coin cuisine avec lave-linge, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur et four micro-onde (vaisselle, couette, oreiller...).
Le bien est actuellement loué 450 / mois.
Bail d'un an en cours depuis août 2024.
Aucun impayé.
Les charges annuelles de copropriétés s'élèvent à 500 pour l'année 2025.
Bon rendement locatif et aucune vacance de loyer.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 et 830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMÖÖ : Solenne Vander Eecken
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520686635
Entièrement meublé ce F1, très lumineux, vous offre le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond et l'avantage du neuf puisqu'il a été entièrement refait avec beaucoup de goût. L'appartement de 28 m2 se compose d'une entrée, une salle de bain avec WC, une belle pièce de vie avec un grand placard, bureau, TV et un coin cuisine avec lave-linge, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur et four micro-onde (vaisselle, couette, oreiller...).
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Bon rendement locatif et aucune vacance de loyer.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 et 830.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMÖÖ : Solenne Vander Eecken
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520686635
Référence: VA2749-IMMOO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 27m² à rouen
75 000 €
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