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Cozynergy

à Toulouse

Grande maison

Name: Grande maison
SKU: 1112722
Price: 279900 EUR
Availability: InStock

— Villeneuve-Saint-Georges 94190 —

279 900 €

89 m² / 202 m²

5 pièces

Agence Vernay

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QUARTIER LES ECRIVAINS, rue Ernest Renan, pavillon de 90m2 sur un terrain de 202m2.
Il est composé d'un sous-sol avec une entrée, buanderie/chaufferie, cave et un garage.
Au 1er étage: séjour double de 29m2 donnant accès à un balcon, une spacieuse cuisine séparée de 10m2, un wc.
Au 2ème étage: 2 grandes chambres traversantes de 14m2 chacune, et une 3ème de 9m2 avec son placard, salle de bains wc. Grenier par dessus
Double vitrage PVC (2013) - Volets électriques - Chauffage au gaz (2006) - Nombreux placards.
La maison situé en fond de parcelle possède 2 garages (1 sur rue et le 2ème au sous-sol). Possibilité de stationner également plusieurs véhicules sur le terrain.
Supermarché à 5min à pied - Ecoles primaire et maternelle à 10min à pied.
Taxe foncière: 1 756€

Référence: 1112722
Honoraires d'agence de 5.62% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 950 € - 4 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr