A deux pas de la magnifique plage des conches, naturelle et préservée, venez voir cette grande maison avec en plus deux logements indépendants pour location saisonnière.
Sur plus de 200m2 vous trouvez la maison principale composé d'une entrée véranda, une cuisine équipée, un grand salon, un WC, une salle d'eau et une chambre au rez-de-chaussée.
A l'étage, deux chambres une salle d'au avec WC.
Deux logements indépendants de chacun 30m2 environ comprenant une pièce de vie/cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau/WC fermés.
Un garage sur deux niveaux de 30m2 chacun avec possibilité d'aménagement.
Le tout sur un grand terrain arboré et très agréable de 2500 m2.
A travers la forêt la plage est à 15mn à pied ou 5 mn à peine en vélo.
Beaucoup de possibilités pour ce très bel ensemble immobilier qui bénéficie d'une situation exceptionnelle.
Contactez l'agence sans tarder pour visiter. Michel BETOU [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Michel Betou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00181
Sur plus de 200m2 vous trouvez la maison principale composé d'une entrée véranda, une cuisine équipée, un grand salon, un WC, une salle d'eau et une chambre au rez-de-chaussée.
A l'étage, deux chambres une salle d'au avec WC.
Deux logements indépendants de chacun 30m2 environ comprenant une pièce de vie/cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau/WC fermés.
Un garage sur deux niveaux de 30m2 chacun avec possibilité d'aménagement.
Le tout sur un grand terrain arboré et très agréable de 2500 m2.
A travers la forêt la plage est à 15mn à pied ou 5 mn à peine en vélo.
Beaucoup de possibilités pour ce très bel ensemble immobilier qui bénéficie d'une situation exceptionnelle.
Contactez l'agence sans tarder pour visiter. Michel BETOU [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Michel Betou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00181
Référence: VM7747-MAISON BLANCHE
Honoraires d'agence de 4.73% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 200m² à longeville-sur-mer
576 000 €
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