Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
La baule — 3 pièces impeccable, 900 m marché — parfait 1er achat
— La Baule-Escoublac 44500 —
Nos partenaires locaux
Votre courtier en prêt
N.1 du courtage du prêt immobilier en France.
Trouvez votre prêt aux meilleurs conditions, contactez moi:
06 64 02 59 50 ou cliquez-ici
Votre expert rénovation
Valorisez, projetez-vous : Nous révélons le potentiel de chaque bien. Alors n'attendez plus, contactez le :
06 70 36 16 39 ou cliquez-ici
Achetez sans travaux — Prêt à poser vos valises !
Situé dans le secteur des Salines à La Baule, à seulement 900 m du marché et 1 km de la gare, ce confortable appartement 3 pièces au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence des années 70 (sans ascenseur) offre calme, lumière et praticité.
- Surface : 3 pièces, lumineux, séjour exposition sud-est avec vue dégagée sur le parc.
- Cuisine équipée (2019) + loggia fermée faisant office de cellier (chaudière neuve).
- 2 chambres (1 avec dressing), salle d’eau moderne, WC séparé.
- Cave privative 13 m2 + 2 places de stationnement non privatives dans la résidence.
- État : impeccable — aucune réparation à prévoir.
Points forts :
- Emplacement idéal pour primo-accédants ou pied-à-terre à La Baule.
- Proximité immédiate du marché, commerces et gare.
- Résidence calme avec emplacement verdoyant.
Situé dans le secteur des Salines à La Baule, à seulement 900 m du marché et 1 km de la gare, ce confortable appartement 3 pièces au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence des années 70 (sans ascenseur) offre calme, lumière et praticité.
- Surface : 3 pièces, lumineux, séjour exposition sud-est avec vue dégagée sur le parc.
- Cuisine équipée (2019) + loggia fermée faisant office de cellier (chaudière neuve).
- 2 chambres (1 avec dressing), salle d’eau moderne, WC séparé.
- Cave privative 13 m2 + 2 places de stationnement non privatives dans la résidence.
- État : impeccable — aucune réparation à prévoir.
Points forts :
- Emplacement idéal pour primo-accédants ou pied-à-terre à La Baule.
- Proximité immédiate du marché, commerces et gare.
- Résidence calme avec emplacement verdoyant.
Référence: 573
Bien en copropriété. Nombre de lots : 178. Charges de copropriété : 908 €.
Honoraires d'agence de 3.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
La baule — 3 pièces impeccable, 900 m marché — parfait 1er achat
235 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)