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Villa mougins t5 - quartier résidentiel - piscine
— Mougins 06250 —
1 090 000 €
186 m² / 1 615 m²
7 pièces
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Mougins, quartier résidentiel – Villa discrètement mitoyenne familiale avec piscine et terrain plat Située au cœur d'un quartier résidentiel et calme de Mougins, cette lumineuse villa exposée plein Sud offre un cadre de vie paisible et privilégié. Édifiée sur un terrain plat de 1615 m², parfaitement entretenu, elle propose environ 220 m² habitables aux volumes généreux et aux hauteurs sous plafond appréciables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un hall d'entrée spacieux et accueillant, une mezzanine accessible par quelques marches, accueille un espace bureau. Un demi niveau inférieur vous accueille sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une grandes terrasses exposées Sud. Une cuisine indépendante fonctionnelle Une chambre de maître avec sa salle de bains un wc ainsi qu'une belle terrasse exposé est. A l'étage vous trouverez un second wc invité ainsi que trois autres chambres dont une avec sa salle de bain privative. Une troisième salle de bain viens s'ajouter a cette villa. Côté extérieur, une belle terrasse exposé plein sud donne sur le terrain paysager et accueille une grande piscine, Vous trouverez de plus un terrain de pétanque en contre bas du terrain. La villa bénéficie également d'un garage de 20 m2 et d'une buanderie offrant une circalution fluide vers l'extérieur côté jardin et l'intérieur de la maison. Un bien rare sur le secteur, alliant volume, luminosité, calme et prestations extérieures Des établissements scolaires de tous types sont implantés dans la commune. Niveau transports, il y a 11 gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A8 à 1 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes du bien. Des restaurants, des commerces, une boulangerie, un supermarché et une épicerie sont aussi accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière KW HLC
Référence: 11320
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa mougins t5 - quartier résidentiel - piscine
1 090 000 €
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