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Cozynergy

à Toulouse

vente appartement 1 Pièce(s)

Name: vente appartement 1 Pièce(s)
SKU: 460V1452A
Price: 159000 EUR
Availability: InStock

— Saintes-Maries-De-La-Mer 13460 —

159 000 €

28 m²

1 pièce

Action Immobilière Internationale

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Action Immo Internationale vous propose en exclusivité ce studio vendu entièrement meublé, situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence aux faibles charges, à proximité immédiate du centre-ville et des plages.

Ce bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'un espace cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également d'une cour privative, idéale pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une place de parking.

La résidence, calme et bien entretenue, conviendra parfaitement à un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition.
Fort potentiel locatif : possibilité de location saisonnière à 65 € la nuitée ou en location meublée à l'année environ 550 € mensuels.

Référence: 460V1452A
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 35 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 15/12/2025

Coûts annuels estimés : 490 € - 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr