Appartement familial 4 pièces – 100 m² – terrasse de 13 m² – issy-les-moulineaux, face au parc de l’île saint-germain

A découvrir ce superbe appartement lumineux de 100 m², avec terrasse de 13 m², situé au 2ᵉ étage sur 16 d'un immeuble moderne avec gardien et double ascenseur.

L'appartement comprend une entrée avec placard, un vaste séjour de 41 m² avec cuisine ouverte moderne, donnant sur la terrasse. Trois chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de douche attenante. Une salle de bains, des toilettes indépendantes, un système domotique, un local à vélos, une cave et une place de parking en sous-sol.

Idéalement placé face au parc de l'Île Saint-Germain, à 300 m du RER C et du tramway T2.

Les + :
- Emplacement recherché face au parc
- Terrasse de 13 m²
- Cave et parking en sous-sol
- Immeuble moderne avec gardien, double ascenseur
- Proximité commodités (commerce, écoles, transports)

A noter :
- Taxe foncière 2024 : 1 765 €
- Charges de copropriété : 4 387 €/an
- État du bien : Bon état
- Bien soumis au statut de copropriété
- Pas de procédure en cours

Performance Energétiques :
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 88 (C)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 11 (C)

Prix de vente : 899 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Vente en délégation de mandat

Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr