Très bel appartement - centre bécon - 96m²

**VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**

En plein cœur de Bécon, dans un environnement calme, à 2 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, dans un bel immeuble 1930, cet appartement traversant de 96 m2 est composé de 5 pièces principales, comprenant : une entrée, un séjour double, une cuisine aménagée, trois chambres, un bureau, une salle de bains, et un wc. Au sous-sol, une cave.

Lumineux, bénéficiant d'une double exposition (Est et Ouest), il est agencé de manière optimale avec une un couloir desservant d'un côté le séjour + 2 chambres et de l'autre côté 1 chambre, 1 bureau, cuisine, salle de bains et WC.

Nombreux atouts : emplacement central, calme absolu, traversant sur une petite cour et un agréable jardin d'agrément, plan optimisé, prestations anciennes (moulures, cheminées, parquet), gardienne à demeure, local vélos + local poussettes.

Copropriété très saine, pas d'importants travaux à prévoir.

Cet appartement est en bon état général, il nécessitera quelques travaux de rafraîchissement (peinture et cuisine + salle de bains).

Faibles charges (290€/mois) compte tenu des prestations de la copropriété : chauffage collectif, gardienne à demeure, copropriété très bien tenue.

Pas de procédure au sein de la copropriété.
176 lots principaux (dont 1 commerce)

Prix de commercialisation 750 000 € comprenant :
- Prix net vendeur 731 708 €
- Honoraires charge acquéreur 18 293 €

Bien proposé par un agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre sous le n°809 965 171

**VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds