T5 lumineux terrasse dernier étage - lyon - 107m²

À VISITER – T5 DUPLEX DE 2025 AVEC TERRASSE – LYON 9e
Place Dumas de Loire – Lyon 9
Vous recherchez un appartement familial, lumineux et bien situé à Lyon ?
Découvrez ce T5 en duplex inversé situé au dernier étage d'un immeuble de standing.

Caractéristiques du bien :
Surface : 107 m² habitables
Terrasse de 40 m² exposée plein Ouest
→ Idéal pour profiter des fins de journée en extérieur
4 chambres, dont une suite parentale
Séjour spacieux avec grande ouverture sur l'extérieur
Cuisine non équipée : libre à vous d'y apporter votre style
Salle de bains moderne, double WC séparés
Chauffage individuel au gaz
Menuiseries bois double vitrage (conforme RT 2012)
Ascenseur
Garage à vélos et poussettes sécurisés
Emplacement stratégique :
Situé dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant très bien desservi :
Bus, métro, tramway à proximité (moins de 5 à 10 min à pied ou en voiture)
Crèches, écoles maternelles et primaires accessibles rapidement
Médecins, pharmacies, commerces, supermarchés, restaurants et parcs à pied
Accès rapide aux hôpitaux et grands axes
Un quartier idéal pour les familles, les actifs ou les investisseurs patrimoniaux.
Informations complémentaires :
AUCUN FRAIS D'AGENCE
Prêt immobilier à 0%
Frais de notaire estimés à 13.900 €
Stationnement en sous-sol disponible en sus
Pourquoi ce bien ?

Un appartement, lumineux, dans un secteur recherché de Lyon, avec une terrasse généreuse et des prestations haut de gamme, le tout sans frais d'agence.
Intéressé(e) ?
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Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds