Lavaur - maison familiale + appartement

Lavaur - Maison familiale + appartement comprenant 7 pièces d'une surface habitable d'environ 260 m² avec un appartement indépendant, un garage et une piscine sur une parcelle d'environ 2 229 m². La maison s'étend sur deux niveaux et l'habitation principale se trouve à l'étage où un hall d'entrée vous permet d'accéder à une grande cuisine indépendante fonctionnelle et équipée dans laquelle siège un bel ilot central. Le grand salon/séjour d'environ 45 m², baigné de lumière avec une cheminée, donne sur la terrasse. Un premier espace nuit comprenant une chambre avec un WC indépendant est complété par un second espace nuit et ses trois chambres, dont une avec dressing. De plus, une salle d'eau de près de 10 m² bénéficiant d'une douche à l'italienne, et d'un meuble double vasque, vient compléter l'étage. Toutes les chambres disposent d'un accès à la terrasse ou au balcon. Au rez-de-jardin, l'appartement d'environ 80 m² compte une pièce de vie avec un coin cuisine, un WC indépendant, une salle d'eau, et une grande chambre avec dressing. Se trouvent également à ce niveau, un grand garage pouvant accueillir 3 voitures, et un espace atelier. Le jardin, entièrement clôturé et arboré, d'environ 2 229 m², comporte une piscine de 8 m x 4 m au chlore, entourée d'une terrasse en bois sécurisée. Ce bien dispose d'une chaudière aux granulés, récente, avec son réseau de radiateurs dans chaque pièce, les menuiseries sont en PVC, double vitrage et il est raccordé au tout-à-l'égout. L'ensembe est idéalement situé dans un quartier calme, à 800 m du centre-ville de Lavaur, avec un accés rapide aux écoles primaires, collège et lycée, ainsi que vers les commerces locaux. Honoraires à la charge du vendeur. Contacter l'agence ACCIMMO. Michel VISENTIN, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 478 641 905. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses agences vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Graulhet, Castres, Albi, Caraman, Labastide-Saint-Georges, Ambre, Giroussens, Fiac, Massac-Séran, Verfeil, ainsi que toutes les communes environnantes.