Toulouse – empalot

TMH VEND à TOULOUSE (31400) au 4 rue de Bir Hakeim. Un appartement T3 de 59,47 m² au 3e étage avec cave. Réf. 000094. Lot n°56.

Proche du métro « Empalot », des bus et des commerces, venez visiter cet appartement comprenant une entrée, un dégagement, un séjour avec accès sur un balcon, une cuisine séparée non équipée avec cellier extérieur, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Atouts principaux :
- Proche de toutes les commodités,
- Vendu avec une cave,
- Balcon de 10,50 m².

DPE : D (164 kWh/m2.an) – GES : D (34 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses d'énergie estimé à 935 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 107 lots (dont 32 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 060 €/an. Taxe Foncière : 1 041 €.

Prix de vente : 120 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking aérien en sus : + 6 000 € (selon disponibilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard le 18/01/2026.