Rare à la vente - lyon 6ème tronchet - duplex avec terrasse exceptionnelle de 24 m²

Idéalement situé dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, au cœur de la rue Tronchet, découvrez ce duplex d'exception offrant un cadre de vie unique et sans vis à vis.

Ce bien, d'une surface de 116 m² au sol (106,77 m² loi Carrez), se déploie autour d'une magnifique pièce de vie de 40 m². Baigné de lumière, le séjour s'ouvre directement sur une belle terrasse plein ciel de 24 m², sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix suspendu sur la ville.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 14 m², 13 m² et 11 m². L'une d'elles bénéficie d'un bureau attenant de 10 m², idéal pour le télétravail.
Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est climatisé.

Le duplex prend place au sein d'un immeuble ancien bien tenu, qui dispose également d'un pratique espace vélos.
Ce bien représente une opportunité unique d'acquérir un produit alliant le charme de l'ancien, une localisation prisée, des volumes généreux et un extérieur sans équivalent.