Name: Art de vivre en bastide : appartement de standing avec terrasse
SKU: 3059
Price: 179000 EUR
Availability: InStock

179 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 741 € €	29 903 € €
15 ans	1 269 € €	49 441 € €
20 ans	1 036 € €	69 709 € €
25 ans	904 € €	92 144 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

83 m²

4 pièces

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EXCLUSIVITE CARCASSONNE, à deux pas du Square Gambetta, au cœur de la Bastide Saint-Louis, découvrez ce bel appartement traversant, séduisant dès l’entrée par son élégance, son caractère harmonieusement allié à une rénovation intérieure contemporaine, et par son atout rare : une terrasse privative. L’entrée dessert un espace nuit composé de deux chambres, d’un toilette séparé et d’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, quelques marches structurent avec les volumes et mènent à l’espace de vie, celui-ci offre une vaste cuisine aménagée et équipée, le salon est sublimé par un parquet en bois massif en pointe de Hongrie, de moulures d’époque et une belle hauteur sous plafond créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée, les portes-fenêtres cintrées s’ouvrent directement sur une belle terrasse d’environ 22 m2. Le confort de vie est assuré par une climatisation réversible, du double vitrage et l’une des chambres bénéficie d’un placard aménagé et d’un accès direct à la terrasse. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing au cœur de Carcassonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 3059
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 900 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/12/2021

Coûts annuels estimés : 760 € - 1 120 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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