Pavillon gros potentiel- jardin et garage

Située à Coulaines (72190), cette charmante maison est implantée sur un terrain de 524 m². Avec une place de parking et un garage, elle offre praticité et confort. La localité offre un cadre paisible du lotissement la Closerie, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien.

À l'extérieur, cette maison bénéficie d'un agréable espace jardin à l'avant ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours. Le chauffage au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Construite en 1992, cette propriété représente un investissement durable et de qualité.

Ce pavillon de plain-pied de 115 m² dispose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une chambre supplémentaire, une salle de bains, des toilettes, et un grand espace de 45 m² offrent un potentiel d'aménagement appréciable. Avec un grenier aménageable et une cave en partie sous la maison, cette propriété allie confort et possibilités d'agencement pour une vie sereine et adaptée aux besoins de toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 3,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705