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Villa avec terrasses et vue mer
— Nice 06000 —
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Dans le secteur recherché de Saint-Pierre-de-Féric, à l’ouest de Nice, découvrez cette villa de 217,4 m2 répartie sur deux niveaux et offrant des espaces de vie indépendants. Elle dispose de plusieurs terrasses dont une avec jacuzzi. En très bon état, elle propose un cadre de vie paisible avec une vue dégagée vers l'ouest, sur les collines et la mer.
Composition :
Étage principal : Une pièce de vie lumineuse de 55 m2 donnant sur une terrasse de 35 m2, cuisine ouverte avec balcon, trois chambres, chacune avec salle d’eau privative dont une suite parentale et un WC invités.
Rez-de-jardin : Un appartement indépendant avec séjour, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains et WC, avec un accès indépendant et une terrasse de 45 m2, un studio indépendant avec coin cuisine, salle de bains et toilettes, accès à une terrasse avec spa/ jacuzzi.
Extérieurs et équipements : Terrasses spacieuses, garage double avec vaste cave aménageable
Proximité des écoles, crèches, commerces et transports.
Villa idéale pour une famille, offrant un potentiel pour une activité locative, professionnelle ou un projet multigénérationnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
--
MyTotem, société indépendante en courtage et immobilier, accompagne chaque projet de l’acquisition au financement.Grâce à une expertise globale et une sélection d’acquéreurs au financement validé, nous sécurisons et accélérons chaque transaction.Vente, achat, financement, location et gestion : un interlocuteur unique pour un projet maîtrisé de bout en bout.
Composition :
Étage principal : Une pièce de vie lumineuse de 55 m2 donnant sur une terrasse de 35 m2, cuisine ouverte avec balcon, trois chambres, chacune avec salle d’eau privative dont une suite parentale et un WC invités.
Rez-de-jardin : Un appartement indépendant avec séjour, cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains et WC, avec un accès indépendant et une terrasse de 45 m2, un studio indépendant avec coin cuisine, salle de bains et toilettes, accès à une terrasse avec spa/ jacuzzi.
Extérieurs et équipements : Terrasses spacieuses, garage double avec vaste cave aménageable
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Villa idéale pour une famille, offrant un potentiel pour une activité locative, professionnelle ou un projet multigénérationnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa avec terrasses et vue mer
980 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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