Etang avec ancien moulin et maison de chasse

Sur les communes de Princé - Juvigné

En pleine campagne, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété de 14ha environ avec ses berges.
Elle se compose d’un étang de belle superficie (8ha), agrémenté d’une queue d’étang sauvage, offrant un cadre idéal pour la chasse au gibier d’eau, la détente et l’observation de la faune.
La propriété dispose également d’une maison destinée aux rendez-vous de chasse, offrant un espace convivial et fonctionnel pour recevoir.

Une ancien moulin, élément de caractère chargé d'histoire vient compléter l’ensemble et confère à la propriété un charme authentique.

Cadre paisible, environnement naturel de qualité, bien rare sur le secteur.

Prix de vente : 572 000 € FAI comprenant les honoraires de négociations d'un montant de 4%TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 550 000 €

Classe énérgie : G - Classe climat : C
Travaux de rénovation à prévoir. Audit réalisé.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2780 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation 2021

Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées], agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781