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Maison mitoyenne r+1- 84 m² -3 chambres- dax
— Dax 40100 —
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Dans une impasse, cette charmante maison mitoyenne vous invite à découvrir un environnement agréable, au cœur d'un quartier calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'ensemble des commodités (commerces, écoles, services).
Dès l'entrée, la maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux, crée un espace idéal pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec placards (parfaite pour une vie de plain-pied ou un espace bureau), d'un petit coin buanderie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux chambres confortables avec placards, une salle de bain et un WC indépendant offrent un espace fonctionnel.
La maison est équipée d'une climatisation réversible (air/air) ainsi que de chauffages électriques dans toutes les pièces du rez-de-chaussée et de l'étage, pour un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, un terrain clos de 227 m² s'ouvre sur deux terrasses, idéales pour profiter du soleil, se détendre ou partager des repas d'été conviviaux. Un garage de 7,57 m2 pratique pour le rangement, complète ce bien. Un emplacement parfait, conjuguant tranquillité et accès facile aux commodités — à découvrir sans attendre.
Cette annonce référence 314859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MOUTOUSSAMY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 4[Coordonnées masquées]078.
Prix du bien : 234 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2025
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, la maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour lumineux, crée un espace idéal pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec placards (parfaite pour une vie de plain-pied ou un espace bureau), d'un petit coin buanderie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux chambres confortables avec placards, une salle de bain et un WC indépendant offrent un espace fonctionnel.
La maison est équipée d'une climatisation réversible (air/air) ainsi que de chauffages électriques dans toutes les pièces du rez-de-chaussée et de l'étage, pour un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, un terrain clos de 227 m² s'ouvre sur deux terrasses, idéales pour profiter du soleil, se détendre ou partager des repas d'été conviviaux. Un garage de 7,57 m2 pratique pour le rangement, complète ce bien. Un emplacement parfait, conjuguant tranquillité et accès facile aux commodités — à découvrir sans attendre.
Cette annonce référence 314859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE MOUTOUSSAMY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 4[Coordonnées masquées]078.
Prix du bien : 234 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2025
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 314859
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison mitoyenne r+1- 84 m² -3 chambres- dax
234 000 €
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