Maison en pierre avec jardin et terrasse - t4 plain pied partiel

MAISON EN PIERRE T4 À VENDRE – TRÉDIAS (22250)
Plain-pied partiel – 3 chambres – Proche commodités & axe Rennes / Saint-Brieuc

Située au cœur de la commune de Trédias, à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes des axes Rennes / Saint-Brieuc, découvrez cette charmante maison en pierre T4, alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité.

LES ATOUTS DU BIEN
Maison en pierre, pleine de caractère
Vie de plain-pied possible
3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
Cuisine aménagée et équipée
Maison mitoyenne d'un côté seulement
Emplacement stratégique, idéal résidence principale ou investissement

DESCRIPTION

Rez-de-chaussée :
Entrée
Salon / séjour
Cuisine aménagée et équipée
Une chambre
Salle d'eau
WC indépendant

À l'étage :
Deux chambres confortables

ENVIRONNEMENT

Commerces et services à proximité
Accès rapide aux grands axes Rennes – Saint-Brieuc (5 min)
Environnement calme et pratique au quotidien

UNE MAISON IDÉALE POUR :

Une famille
Un premier achat
Un pied-à-terre
Un investissement locatif

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Hanane Essirard
Conseillère BSK Immobilier

Cette annonce référence 314887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 8[Coordonnées masquées]017.

Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr