Investisseur - f2 44 m2 vendu loué + parking

Rue Hilaire Colombel, proche de l'université, dans un immeuble récent, cet appartement au 1er étage se situe au calme sur l'arrière du bâtiment.
Il se compose d'une entrée desservant le séjour, la chambre, la salle de douche et les WC.
Le chauffage est individuel et électrique.
Le séjour avec sa cuisine ouverte bénéficie d'une porte-fenêtre en PVC double vitrage avec un volet, la chambre suffisamment grande pour y mettre une armoire possède une grande fenêtre qui apporte de la clarté. La salle de douche est fonctionnelle et le ballon d'eau chaude situé dans un placard dans le couloir est suffisamment grand pour trois personnes.
Le loyers est de 514€ + 20€ de charges. La taxe Foncière pour l'appartement + le parking est de 1190€.

Cette annonce référence 312781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SAGET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 89[Coordonnées masquées]16.

Prix du bien : 84 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr