Zefir vous propose à la vente cette superbe maison de 5 pièces, construite en 2008, d'une surface de 180 m². Soigneusement entretenue et bâtie avec des matériaux de qualité, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et chaleureux.
Agencement optimal et prestations soignées
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments conviviaux,
- Une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier praticité et esthétique. Séjour et cuisine : 77m2,
- Une chambre confortable : 17m2,
- Un bureau, parfait pour le télétravail ou une salle de jeux : 9m2,
- Une salle d'eau moderne : 5.5m2,
- Un WC indépendant.
À l'étage :
- Trois belles chambres : 11m2, 12m2 et 12m2,
- Une salle de bains élégante : 6m2,
- Un WC indépendant.
Les atouts qui font la différence
- Aucun travaux à prévoir : Maison parfaitement entretenue, vous n'avez plus qu'à poser vos valises,
- Des matériaux de qualité assurant une belle finition et une excellente durabilité,
- Une grande terrasse pour profiter des beaux jours,
- Une piscine pour des instants de détente en été,
- Un garage sécurisé,
- Un environnement calme et sans vis-à-vis, garantissant sérénité et intimité.
Une localisation idéale
- Arrêt de bus St-Bonnet Centre à 14 minutes à pied,
- École primaire à 7 minutes,
- Collège à 12 minutes à pied.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2414€
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz
- Distribution eau : Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Agencement optimal et prestations soignées
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments conviviaux,
- Une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier praticité et esthétique. Séjour et cuisine : 77m2,
- Une chambre confortable : 17m2,
- Un bureau, parfait pour le télétravail ou une salle de jeux : 9m2,
- Une salle d'eau moderne : 5.5m2,
- Un WC indépendant.
À l'étage :
- Trois belles chambres : 11m2, 12m2 et 12m2,
- Une salle de bains élégante : 6m2,
- Un WC indépendant.
Les atouts qui font la différence
- Aucun travaux à prévoir : Maison parfaitement entretenue, vous n'avez plus qu'à poser vos valises,
- Des matériaux de qualité assurant une belle finition et une excellente durabilité,
- Une grande terrasse pour profiter des beaux jours,
- Une piscine pour des instants de détente en été,
- Un garage sécurisé,
- Un environnement calme et sans vis-à-vis, garantissant sérénité et intimité.
Une localisation idéale
- Arrêt de bus St-Bonnet Centre à 14 minutes à pied,
- École primaire à 7 minutes,
- Collège à 12 minutes à pied.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2414€
- DPE : C
- Mode de chauffage : Gaz
- Distribution eau : Gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Référence: 84dcb9a7-2cc9-4726-8456-f9e864
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale de 176m² – matériaux de qualité, aucun travaux, cadre très paisible
880 000 €
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