Nichée dans un quartier calme et recherché de Saint-Paul-Trois-Châteaux, cette maison de 140 m² sur un terrain de 700 m² combine espace, fonctionnalité et douceur de vivre. À quelques minutes à pied des commerces, des écoles et du centre-ville, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon, baigné de lumière naturelle et propice aux moments de détente. Une élégante véranda prolonge l'espace de vie et invite à profiter du jardin arboré, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. L'agencement intérieur est fluide et chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité.
Le jardin, intime et facile à entretenir, est un atout précieux pour vos soirées d'été ou jeux d'enfants.
À proximité de la maison, vous pourrez profiter du Camping de la Colline à seulement 532 mètres, et de plusieurs établissements scolaires tels que l'École de la Drôme Provençale à 680 mètres, la Maison de l'Enfance à 714 mètres, et l'École Élémentaire Le Pialon à 768 mètres. Les transports en commun sont également accessibles à proximité, facilitant vos déplacements.
Caractéristiques techniques :
- DPE : D
- Mode de chauffage : Non précisé
- Mode de distribution de l'eau : Non précisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon, baigné de lumière naturelle et propice aux moments de détente. Une élégante véranda prolonge l'espace de vie et invite à profiter du jardin arboré, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. L'agencement intérieur est fluide et chaque espace a été pensé pour allier confort et praticité.
Le jardin, intime et facile à entretenir, est un atout précieux pour vos soirées d'été ou jeux d'enfants.
À proximité de la maison, vous pourrez profiter du Camping de la Colline à seulement 532 mètres, et de plusieurs établissements scolaires tels que l'École de la Drôme Provençale à 680 mètres, la Maison de l'Enfance à 714 mètres, et l'École Élémentaire Le Pialon à 768 mètres. Les transports en commun sont également accessibles à proximité, facilitant vos déplacements.
Caractéristiques techniques :
- DPE : D
- Mode de chauffage : Non précisé
- Mode de distribution de l'eau : Non précisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Référence: 0869d377-7cb9-49a2-8a1a-ee9f27
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison de 5 pièces de 140 m² située à saint-paul-trois-châteaux
349 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)