Name: Appartement de 4 pièces de 79 m² situé à istres
SKU: b983e895-fbe3-457a-8ffd-5176f9
Price: 186500 EUR
Availability: InStock

186 500 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 814 € €	31 156 € €
15 ans	1 322 € €	51 513 € €
20 ans	1 080 € €	72 630 € €
25 ans	942 € €	96 005 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

79 m²

4 pièces

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Découvrez cet appartement lumineux et traversant de type 4, entièrement rénové avec goût sur 79 m² habitables. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il offre une entrée avec placard, un séjour-salon exposé plein sud avec accès à une terrasse, une grande cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains équipée et des toilettes séparées. Vous pourrez également profiter de nombreux rangements grâce aux placards et penderies intégrés.

À proximité, vous trouverez de nombreux lieux attrayants : le Parcours sportif du Denven à seulement 160 mètres pour les amateurs de randonnée, ainsi que plusieurs écoles, dont la Collection Bus à 214 mètres, offrant un accès pratique pour les familles. Les espaces verts ne manquent pas avec le Jardin Sainte Catherine et le Labyrinthe, respectivement à 343 et 346 mètres, parfaits pour des moments de détente en extérieur. Le Jardin Méditerranéen à 433 mètres et l'attraction touristique Dinosaur'Istres à 519 mètres viendront compléter ce cadre de vie agréable. Les transports en commun sont également à portée de main, avec la gare d'Istres située à environ 752 mètres.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1226€
- DPE : D
- Mode de chauffage : Collectif au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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Référence: b983e895-fbe3-457a-8ffd-5176f9
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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