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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 6 pièces saint hilaire la palud (79) maison 144 m² + terrains avec accès à la conche embarcadère
— Saint-Hilaire-La-Palud 79210 —
Nos partenaires locaux
À SAINT-HILAIRE-LA-PALUD – MAISON 144 m² + TERRAINS 1185 m² DONT 200 m² À BÂTIR AVEC ACCÈS À LA CONCHE
Cadre naturel recherché – nombreuses possibilités
À Saint-Hilaire-la-Palud, venez découvrir cette maison d'environ 144 m², idéale pour une famille, un jeune couple, ou un projet de rénovation selon vos envies.
La maison
Cette maison offre une belle surface, avec travaux à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Salon – salle à manger – cuisine – salle d'eau – dégagement – toilette indépendante – deux chambres ou un bureau, idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage :
Trois chambres – dégagement.
Une maison à repenser entièrement, parfaite pour créer un intérieur à votre image.
Les terrains
En complément, vous bénéficiez d'un ensemble de terrains à proximité immédiate (non attenants à la maison), d'une superficie totale de 1 186 m², comprenant :
200 m² à bâtir, avec bâtisse cadastrée existante
Possibilité de construction, projet annexe, activité artisanale ou espace de stockage.
986 m² non constructibles, dans la continuité, avec accès direct à la Conche.
Embarcadère, un véritable atout pour profiter du cadre naturel du Marais poitevin.
Les points forts
Environnement calme
Accès à la Conche avec embarcadère
Maison avec de beaux volumes
Travaux = projet sur mesure
Idéal résidence principale, résidence secondaire, maison de famille ou projet personnel ou professionnel
À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.934361
Cadre naturel recherché – nombreuses possibilités
À Saint-Hilaire-la-Palud, venez découvrir cette maison d'environ 144 m², idéale pour une famille, un jeune couple, ou un projet de rénovation selon vos envies.
La maison
Cette maison offre une belle surface, avec travaux à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :
Salon – salle à manger – cuisine – salle d'eau – dégagement – toilette indépendante – deux chambres ou un bureau, idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage :
Trois chambres – dégagement.
Une maison à repenser entièrement, parfaite pour créer un intérieur à votre image.
Les terrains
En complément, vous bénéficiez d'un ensemble de terrains à proximité immédiate (non attenants à la maison), d'une superficie totale de 1 186 m², comprenant :
200 m² à bâtir, avec bâtisse cadastrée existante
Possibilité de construction, projet annexe, activité artisanale ou espace de stockage.
986 m² non constructibles, dans la continuité, avec accès direct à la Conche.
Embarcadère, un véritable atout pour profiter du cadre naturel du Marais poitevin.
Les points forts
Environnement calme
Accès à la Conche avec embarcadère
Maison avec de beaux volumes
Travaux = projet sur mesure
Idéal résidence principale, résidence secondaire, maison de famille ou projet personnel ou professionnel
À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.934361
Référence: 340932311271
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 6 pièces saint hilaire la palud (79) maison 144 m² + terrains avec accès à la conche embarcadère
111 690 €
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