Nouveauté et bien évidemment en exclusivité !
Confort et Sérénité Assurés !
Découvrez cette belle maison de 2019, entièrement climatisée !
Idéalement situé dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, ce bien allie confort moderne et praticité.
Caractéristiques:
* Mitoyen d'un seul côté, en copropriété de 3 lots uniquement - ZERO CHARGE A PREVOIR.
- Rez-de-chaussée:
* Un WC séparé pour plus de commodité.
* Un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin et terrasse de 223 m², parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
* Un cabanon pour ranger les outils de jardinage.
- A l'étage:
* 3 chambres avec placards, chacune avec sa propre salle de douche et wc. Idéal pour une famille ou pour vos amies.
* Chauffe-eau thermodynamique pour une consommation énergétique optimisée.
Extérieur: 2 places de parking privatives.
Atouts:
** Confort optimal grâce à la climatisation et à l'isolation récente.
** Espace extérieur généreux pour profiter pleinement de la nature.
** Proximité des commerces pour un quotidien pratique.
** Charges de copropriété inexistantes : un vrai plus !
Visitez sans tarder ce bien rare qui allie espace, modernité et tranquillité!
DPE A
GES A
Taxe foncière: 1 178 euros
Surfaces
1 Séjour/cuisine 38 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche / toilettes 2 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche / toilettes 2 m²
1 Terrain 223 m²
1 Parking extérieur
1 Parking extérieur
Prestations
Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.929500
Confort et Sérénité Assurés !
Découvrez cette belle maison de 2019, entièrement climatisée !
Idéalement situé dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, ce bien allie confort moderne et praticité.
Caractéristiques:
* Mitoyen d'un seul côté, en copropriété de 3 lots uniquement - ZERO CHARGE A PREVOIR.
- Rez-de-chaussée:
* Un WC séparé pour plus de commodité.
* Un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin et terrasse de 223 m², parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
* Un cabanon pour ranger les outils de jardinage.
- A l'étage:
* 3 chambres avec placards, chacune avec sa propre salle de douche et wc. Idéal pour une famille ou pour vos amies.
* Chauffe-eau thermodynamique pour une consommation énergétique optimisée.
Extérieur: 2 places de parking privatives.
Atouts:
** Confort optimal grâce à la climatisation et à l'isolation récente.
** Espace extérieur généreux pour profiter pleinement de la nature.
** Proximité des commerces pour un quotidien pratique.
** Charges de copropriété inexistantes : un vrai plus !
Visitez sans tarder ce bien rare qui allie espace, modernité et tranquillité!
DPE A
GES A
Taxe foncière: 1 178 euros
Surfaces
1 Séjour/cuisine 38 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche / toilettes 2 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche / toilettes 2 m²
1 Terrain 223 m²
1 Parking extérieur
1 Parking extérieur
Prestations
Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.929500
Référence: 340934338274
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison à vendre 4 pièces callian (83), jardin, 2 places de parking privatives !!
395 000 €
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