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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement carcassonne 2 pièce(s) 60 m2
— Carcassonne 11000 —
Nos partenaires locaux
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06 21 57 52 99 ou cliquez-ici
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Situé au coeur du centre-ville de Carcassonne, dans une rue paisible, venez découvrir ce charmant appartement d'environ 60 m², alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces, transports et services.
L'appartement offre un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Il se compose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Implanté dans un immeuble en copropriété sans ascenseur, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un premier achat ou pour un étudiant, l'IUT se trouvant à proximité.
? Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, je reste à votre disposition.
A découvrir sans tarder !
Copropriété : 7 lots d'habitation sur 14 lots au total
Charges annuelles : 500 euros
Taxe foncière : 700 euros
Prix : 89 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE : classe D - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 910 euros et 1260 euros pour un usage standard.
Pour visiter cette propriété et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées]. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sourya RIFF, agent commercial immatriculé au RSAC 927716480, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 432585 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. ().
Charges annuelles : 500 euros.
Sourya RIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927716480 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
L'appartement offre un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Il se compose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Implanté dans un immeuble en copropriété sans ascenseur, ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un premier achat ou pour un étudiant, l'IUT se trouvant à proximité.
? Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, je reste à votre disposition.
A découvrir sans tarder !
Copropriété : 7 lots d'habitation sur 14 lots au total
Charges annuelles : 500 euros
Taxe foncière : 700 euros
Prix : 89 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE : classe D - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 910 euros et 1260 euros pour un usage standard.
Pour visiter cette propriété et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées]. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sourya RIFF, agent commercial immatriculé au RSAC 927716480, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 432585 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. ().
Charges annuelles : 500 euros.
Sourya RIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927716480 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 432585SRIF
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 41 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement carcassonne 2 pièce(s) 60 m2
79 000 €
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