35230 ORGERES, MAISON 6 PIECES, 136 m2, PROXIMITE DES COMMERCES, ECOLES ETC
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mégane BLOT, vous propose cette superbe maison.
Située dans un environnement agréable, cette maison récente de 136 m² offre des volumes généreux, une distribution idéale pour une famille et des prestations soignées.
Au rez-de-chaussée
Vous découvrirez une pièce de vie entièrement ouverte, lumineuse et conviviale, avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée.
L'ensemble donne sur une terrasse sans aucun vis-à-vis en face, offrant un véritable espace de tranquillité pour profiter des beaux jours
Le rez-de-chaussée comprend également :
-Une suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir
-Un WC séparé
-Un cellier fonctionnel
-Un garage carrelé avec porte motorisée
À l'étage
A l'étage vous serez séduits par 4 chambres, toutes équipées de placards intégrés. Ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et grand placard, avec accès direct à un toit-terrasse, un véritable espace privé supplémentaire.
-Une salle de bains
-Un WC séparé
Les extérieurs
Implantée sur un terrain de 297 m² entièrement clôturé, la maison dispose d'un extérieur facile à entretenir.
Confort & équipements
Maison récente avec un chauffage au sol sur les 2 niveaux
VMC hygro-réglable
Bonne performance énergétique (A)
Aucun travaux à prévoir
Une maison clé en main, fonctionnelle et familiale, à découvrir rapidement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mégane Blot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°993908094.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 201710 Honoraires d'agence de 3.69% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
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Date du DPE : 19/12/2022
Coûts annuels estimés :
420 € - 610 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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