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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 87m² à bouguenais
— Bouguenais 44340 —
Nos partenaires locaux
44340 - BOUGUENAIS - MAISON 5 PIÈCES - 87,4 M² - AVEC JARDIN ET GARAGE - IDÉAL POUR FAMILLE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Bouguenais, proche des commodités.
Située dans une rue calme et agréable, cette maison nantaise de 87 m², rénovée récemment, offre une configuration fonctionnelle et des espaces polyvalents, adaptés à de nombreux projets de vie.
À l'étage principal, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une agréable terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur le jardin et un véritable espace extérieur ensoleillé.
Le rez-de-chaussée apporte une vraie valeur ajoutée. Il comprend un grand garage, une buanderie, ainsi qu'un studio indépendant avec chambre, salle d'eau et WC. Un espace idéal pour accueillir famille, amis, adolescent, télétravail ou projet locatif.
Le tout sur une parcelle close et arborée de 488 m², offrant un jardin agréable et la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété.
La maison est saine, bien entretenue, et son implantation dans un environnement calme en fait un bien recherché sur le secteur.
Un bien aux multiples usages, à découvrir sans tarder pour en apprécier tout le potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°903116770.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Bouguenais, proche des commodités.
Située dans une rue calme et agréable, cette maison nantaise de 87 m², rénovée récemment, offre une configuration fonctionnelle et des espaces polyvalents, adaptés à de nombreux projets de vie.
À l'étage principal, vous découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une agréable terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur le jardin et un véritable espace extérieur ensoleillé.
Le rez-de-chaussée apporte une vraie valeur ajoutée. Il comprend un grand garage, une buanderie, ainsi qu'un studio indépendant avec chambre, salle d'eau et WC. Un espace idéal pour accueillir famille, amis, adolescent, télétravail ou projet locatif.
Le tout sur une parcelle close et arborée de 488 m², offrant un jardin agréable et la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété.
La maison est saine, bien entretenue, et son implantation dans un environnement calme en fait un bien recherché sur le secteur.
Un bien aux multiples usages, à découvrir sans tarder pour en apprécier tout le potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°903116770.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 87m² à bouguenais
292 000 €
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