Maison d’architecte individuelle cadre verdoyant à neuve-chapelle

Votre agence HOP HOME a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d’architecte individuelle, située à Neuve-Chapelle, au cœur d’un environnement calme et verdoyant.
Construite en 1985 sur une magnifique parcelle arborée de 3 390 m2, cette propriété développe 143 m2 habitables pour environ 183 m2 de surface utile, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de sérénité.
Description du bien
Au rez-de-chaussée :


Une pièce de vie lumineuse comprenant salon / séjour avec espace bar et cheminée


Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale


Un bureau


Un WC avec lave-mains


Une buanderie


Un garage


Possibilités de stationnements intérieurs et extérieurs



À l’étage (plancher béton) :


Un palier desservant l’ensemble des pièces


4 chambres, dont une disposant d’un espace bureau


Une salle de bains complète avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque


Extérieurs


Jardin arboré et soigneusement entretenu


Parking privé


Nombreuses possibilités de valorisation extérieure : terrasse, potager, espace de loisirs, terrain de tennis à rénover, etc.



Les + HOP HOME


Chauffage central au fioul


Menuiseries bois double vitrage


Maison saine et bien entretenue


Fort potentiel d’évolution, rare sur le secteur


Diagnostics immobiliers à jour



Informations pratiques


Référence HOP : T000229


Prix de vente : 408 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur)


Performance énergétique :


DPE : D (206)


GES : E (34)


Énergie finale : 179 kWh/m2/an


Date de réalisation : 12/12/2025


Estimation des dépenses annuelles d’énergie : Entre 2 650 € et 3 640 € (montant estimé sur les années 2021 à 2023, abonnements compris)

Informations sur les risques
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr