127 000 €

37 m²

1 pièce

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ROUEN SECTEUR PLACE SAINT-MARC / PROXIMITE FAC DE MEDECINE / DISPO DE SUITE
Appartement de type 1, d'une superficie de 37,30m2 situé au 3eme étage dans très bel immeuble en briques
Le bien comprend :
-une entrée
-Une pièce de vie
-Une grande cuisine séparée avec placard
-Une salle de bains avec douche
-Un wc indépendant
-Un local sur palier à usage de laverie (local alimenté en eau et électricité et contigue à l'appartement)
-Une cave privative en sous-sol
Performances énergétiques :

DPE : E (269 kWh/m2/an)

GES : E (58 kg CO2/m2/an)

Estimation des dépenses annuelles : entre 980 € et 1350 € (indices 2021-2023).

Prix : 127 000 € FAI

(soit 120 000 € hors honoraires 5.83 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

Contact :Olivier MALHOUITRE Agent commercialMob. [Coordonnées masquées]RSAC no539 954 388 CPI : 76[Coordonnées masquées]00 016

Conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite.Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez tous nos biens sur : gin-immobilier.com

Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 420 €.
Honoraires d'agence de 5.83% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2025

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rouen place saint-marc

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement rouen place saint-marc

127 000 €