Exclusivité - À deux pas du lac : Maison d’architecte au calme sur grand terrain
À Saint-Jorioz, à proximité immédiate du port et de la plage, cette maison d’architecte de 200 m2 s’inscrit dans un environnement exceptionnel.
Dès le portail vous entrez dans un havre de paix, la maison en ossature bois s'intègre parfaitement dans l'environnement, l'architecte a dessiné de larges ouvertures afin d'assurer une grande luminosité tout au long de la journée.
La propriété est implantée sur une belle parcelle d’environ 1 700 m2, entièrement clôturée et soigneusement végétalisée.
L’entrée s’ouvre sur un vaste hall avec rangements, desservant :
Un espace de vie de 50 m2 comprenant une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine équipée ainsi qu’un accès direct au cellier.
Un bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes.
Un véritable espace parental composé d’une chambre avec accès direct au jardin, d’un grand dressing et d’une salle de bains.
À l’étage, vous trouverez :
Quatre chambres
Une salle de bains
Un dressing
Des toilettes indépendantes
Des greniers aménageables en dressing
À l’extérieur, la propriété propose :
Un espace pergola
Une annexe de 18 m2 composée de trois pièces
Un carport
À Saint-Jorioz, à proximité immédiate du port et de la plage, cette maison d’architecte de 200 m2 s’inscrit dans un environnement exceptionnel.
Dès le portail vous entrez dans un havre de paix, la maison en ossature bois s'intègre parfaitement dans l'environnement, l'architecte a dessiné de larges ouvertures afin d'assurer une grande luminosité tout au long de la journée.
La propriété est implantée sur une belle parcelle d’environ 1 700 m2, entièrement clôturée et soigneusement végétalisée.
L’entrée s’ouvre sur un vaste hall avec rangements, desservant :
Un espace de vie de 50 m2 comprenant une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine équipée ainsi qu’un accès direct au cellier.
Un bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes.
Un véritable espace parental composé d’une chambre avec accès direct au jardin, d’un grand dressing et d’une salle de bains.
À l’étage, vous trouverez :
Quatre chambres
Une salle de bains
Un dressing
Des toilettes indépendantes
Des greniers aménageables en dressing
À l’extérieur, la propriété propose :
Un espace pergola
Une annexe de 18 m2 composée de trois pièces
Un carport
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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À deux pas du lac : maison d’architecte au calme sur grand terrain
1 295 000 €
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