Charmante maison en pierre de plain-pied de 97m2 - tonquédec

Action Immobilière vous propose, sur la commune de Tonquédec (22140), cette charmante maison en pierre de plain-pied, offrant environ 97 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 4 317 m2.
Idéalement située dans un hameau calme, en impasse, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités : 7 minutes de Lannion et 15 minutes des plages en voiture. Un cadre de vie recherché, entre nature et praticité.
Disposition intérieure


Véranda d’environ 7 m2


Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte


Chaufferie


Trois belles chambres, dont deux avec salle d’eau privative


WC séparé


Salle de bains balnéo avec WC


Buanderie


Extérieurs


Terrain clos et arboré de 4 317 m2


Carport


Chalet de 24 m2


Dépendance atelier


Dépendance de stockage


Serre


Informations techniques


Menuiseries PVC double vitrage


Toiture en très bon état


Chauffage gaz citerne complété par un poêle à granulés


Assainissement individuel


DPE : C / GES : C (diagnostic réalisé le 06/11/2025)


Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 050 € et 1 580 € (abonnements compris années de référence 2021 à 2023)


Ancien lavoir réhabilité en habitation


Extension bois réalisée en 2015


VMC basse pression


Les atouts


Environnement calme


Habitable immédiatement


Maison de plain-pied


Charme de la pierre et des poutres apparentes


Vous recherchez une maison sans travaux, au calme, proche des plages et des commerces ? Ne manquez pas cette belle opportunité à Tonquédec.
Pour plus d’informations, contactez Matthias THOMAS au [Coordonnées masquées] ou à [Coordonnées masquées].
Prix de vente net vendeur : 280 000€ Prix de vente frais d’agence inclus : 294 000€ (soit 5% d’honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M253
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : [Coordonnées masquées]. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l’accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d’achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l’étude notariée).