Action Immobilière vous propose, sur la commune de Tonquédec (22140), cette charmante maison en pierre de plain-pied, offrant environ 97 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 4 317 m2. Idéalement située dans un hameau calme, en impasse, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités : 7 minutes de Lannion et 15 minutes des plages en voiture. Un cadre de vie recherché, entre nature et praticité. Disposition intérieure
Véranda d’environ 7 m2
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte
Chaufferie
Trois belles chambres, dont deux avec salle d’eau privative
WC séparé
Salle de bains balnéo avec WC
Buanderie
Extérieurs
Terrain clos et arboré de 4 317 m2
Carport
Chalet de 24 m2
Dépendance atelier
Dépendance de stockage
Serre
Informations techniques
Menuiseries PVC double vitrage
Toiture en très bon état
Chauffage gaz citerne complété par un poêle à granulés
Assainissement individuel
DPE : C / GES : C (diagnostic réalisé le 06/11/2025)
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 050 € et 1 580 € (abonnements compris années de référence 2021 à 2023)
Ancien lavoir réhabilité en habitation
Extension bois réalisée en 2015
VMC basse pression
Les atouts
Environnement calme
Habitable immédiatement
Maison de plain-pied
Charme de la pierre et des poutres apparentes
Vous recherchez une maison sans travaux, au calme, proche des plages et des commerces ? Ne manquez pas cette belle opportunité à Tonquédec. Pour plus d’informations, contactez Matthias THOMAS au [Coordonnées masquées] ou à [Coordonnées masquées]. Prix de vente net vendeur : 280 000€ Prix de vente frais d’agence inclus : 294 000€ (soit 5% d’honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M253 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : [Coordonnées masquées]. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l’accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d’achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l’étude notariée).
Voir plus
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 06/11/2025
Coûts annuels estimés :
1 050 € - 1 480 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations