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De nouveau à la vente, maison basque historique de 1730, à rénover, située au bourg de mouguerre
— Mouguerre 64990 —
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De nouveau à la vente, Charmante Maison Basque de 1730 à Mouguerre
Ancienne ferme basque pleine de caractère, située au cœur du bourg de Mouguerre. Avec une surface habitable d'environ 200m2 répartie sur deux niveaux, cette bâtisse historique attend votre touche personnelle pour la rénover et lui redonner tout son éclat.
Au rez-de-chaussée :
Un grand séjour.
Une cuisine ouverte.
Une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et WC.
Une véranda (à rénover) sur la façade arrière, offrant un espace agréable pour profiter de la vue sur le jardin.
À l'étage :
Deux chambres.
Une salle de bain.
Un grenier, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Le jardin d'environ 500 m2 est un véritable havre de paix, agrémenté d'une dépendance (atelier) et d'un abri de jardin. Vous y trouverez également un majestueux érable et un eucalyptus de 15 mètres de hauteur, apportant une touche de verdure et de sérénité. Profitez d'une vue imprenable sur la plaine de l'Adour, un cadre idéal pour se ressourcer.
À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. Un audit énergétique a été réalisé.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison au charme authentique dans un cadre idyllique.
Toute offre sera étudiée avec la plus grande attention
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 350242558, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Ancienne ferme basque pleine de caractère, située au cœur du bourg de Mouguerre. Avec une surface habitable d'environ 200m2 répartie sur deux niveaux, cette bâtisse historique attend votre touche personnelle pour la rénover et lui redonner tout son éclat.
Au rez-de-chaussée :
Un grand séjour.
Une cuisine ouverte.
Une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et WC.
Une véranda (à rénover) sur la façade arrière, offrant un espace agréable pour profiter de la vue sur le jardin.
À l'étage :
Deux chambres.
Une salle de bain.
Un grenier, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Le jardin d'environ 500 m2 est un véritable havre de paix, agrémenté d'une dépendance (atelier) et d'un abri de jardin. Vous y trouverez également un majestueux érable et un eucalyptus de 15 mètres de hauteur, apportant une touche de verdure et de sérénité. Profitez d'une vue imprenable sur la plaine de l'Adour, un cadre idéal pour se ressourcer.
À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies. Un audit énergétique a été réalisé.
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DPE
A
B
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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De nouveau à la vente, maison basque historique de 1730, à rénover, située au bourg de mouguerre
445 000 €
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