Maison 230 m² à Pontivy

SPACIEUSE MAISON FAMILIALE SITUÉE SUR LES HAUTEURS DE PONTIVY.

Située dans un environnement privilégié, sur les hauteurs de Pontivy, cette volumineuse maison sur sous-sol complet offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités.
Edifiée sur un parc d'environ 3500m2, elle sera vous séduire par son allée d'entrée.
Elle bénéficie d'une terrasse de plus de 100m2 idéalement exposée.

La maison se compose ainsi :
. Au sous-sol : garage, chaufferie, atelier, cave
. Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine, bureau, salle de bains, WC, chambre avec placard.
. A l'étage : palier, quatre chambres, salle de bains, WC

Cette grande maison nécessite toutefois quelques travaux de rafraichissement, laissant libre cours à vos envies de décoration.

BIEN RARE SUR LE SECTEUR

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5126.00 et 6937.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT'IMMO : Sandra VAGUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810381640
RCP RCACO-26-033814