Nice // wilson - rue pastorelli : 4 pièces / traversant / rénové / terrasse / cave

NICE // WILSON - RUE PASTORELLI : 4 PIÈCES / TRAVERSANT / RÉNOVÉ / TERRASSE / CAVE

Situé au coeur du quartier de Wilson, au sein d'un immeuble niçois bien tenu et sécurisé ;
À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en communs (bus et tramway ligne 1) et de la Place Masséna.

Appartement 4 pièces entièrement rénové, traversant EST / OUEST avec terrasse composé comme suit :
Galerie d'entrée desservant un vaste séjour avec une vue sur verdure, cuisine indépendante avec ouverture sur la terrasse, côté cour au calme complet on retrouve une chambre avec placards intégrés, une seconde chambre en suite avec salle d'eau ouverte sur ladite terrasse, un toilette indépendant, et une troisième chambre sur rue.
Une cave en sous-sol complète l'ensemble.

Un agencement idéal, une rénovation avec prestations et matériaux de qualité, climatisation réversible dans toutes les pièces, hauteur sous plafond de 3mètres et luminosité traversant tout l'appartement.
Belle terrasse profonde de 17m2 sur cour.
Possibilité location parking en sous-sol sécurisé à proximité.

Visite virtuelle disponible.

Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

Bien en copropriété: Oui

Nombre de lots de copropriété : 40 lots principaux
Charges annuelles de copropriété : 1583,28€
Consommation énergétiques : 111 // kWhep/m2.an

Émission de gaz à effet de serre : 3 // kgeqCO2/m2.an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.