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Cozynergy

à Toulouse

Maison de Maître à Saint Caprais de Bordeaux

Name: Maison de Maître à Saint Caprais de Bordeaux
SKU: 1904
Price: 451500 EUR
Availability: InStock

— Saint-Caprais-De-Bordeaux 33880 —

451 500 €

186 m² / 3 150 m²

YD Immo Langoiran

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SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX - Edifiée sur magnifique parcelle arborée de plus de 3000m², cette Maison de Maître en pierre de taille vous séduira par son charme authentique.

La propriété offre de beaux volumes lumineux, elle se compose d'un beau séjour, un bureau avec bibliothèque, 4 chambres dont une en enfilade et une chambre parentale avec salle de douche dressing et terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau douche et baignoire. Vous trouverez également une petite cave à vin en rez-de-chaussée.

A l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté d'une piscine.

Une maison de caractère, idéale pour les amateurs de belles demeures.

Si ce produit vous intéresse, contactez nous au O5 57 6I 77 5O

Référence: 1904
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/12/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr