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Antibes – 2 villas à vendre – antibes – bien à rénover – au calme absolu
— Antibes 06600 —
840 000 €
173 m² / 1 514 m²
7 pièces
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2 villas à vendre – Antibes – Bien à rénover – Au calme absolu
Située au fond d’une impasse, au cœur d’un quartier résidentiel prisé d’Antibes, au calme absolu, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible, d’une exposition plein Sud et d’un terrain arboré de 1 514 m², offrant de nombreuses possibilités d’évolution.
Elle comprend deux villas indépendantes de 90 m² et 83 m² :
La première villa, actuellement divisée en deux appartements, offre de beaux volumes, une mezzanine, une cheminée et des espaces extérieurs ensoleillés. Elle peut être facilement réunifiée pour redevenir une agréable maison familiale.
La seconde villa, de plain-pied, présente un fort potentiel avec la possibilité de créer un étage supplémentaire, sous réserve des autorisations administratives.
Une piscine, un garage avec atelier, des panneaux solaires ainsi que de nombreux stationnements complètent ce bien rare.
Travaux de rénovation à prévoir.
Visuels réalisés par intelligence artificielle disponibles pour faciliter la projection après rénovation.
Réf : CT9789VM
Située au fond d’une impasse, au cœur d’un quartier résidentiel prisé d’Antibes, au calme absolu, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible, d’une exposition plein Sud et d’un terrain arboré de 1 514 m², offrant de nombreuses possibilités d’évolution.
Elle comprend deux villas indépendantes de 90 m² et 83 m² :
La première villa, actuellement divisée en deux appartements, offre de beaux volumes, une mezzanine, une cheminée et des espaces extérieurs ensoleillés. Elle peut être facilement réunifiée pour redevenir une agréable maison familiale.
La seconde villa, de plain-pied, présente un fort potentiel avec la possibilité de créer un étage supplémentaire, sous réserve des autorisations administratives.
Une piscine, un garage avec atelier, des panneaux solaires ainsi que de nombreux stationnements complètent ce bien rare.
Travaux de rénovation à prévoir.
Visuels réalisés par intelligence artificielle disponibles pour faciliter la projection après rénovation.
Réf : CT9789VM
Référence: CT9789VM
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Antibes – 2 villas à vendre – antibes – bien à rénover – au calme absolu
840 000 €
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