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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 118m² à château-garnier
— Chateau-Garnier 86350 —
Nos partenaires locaux
Charme, espace et potentiel au coeur de Château-Garnier !
ERA Immobilier Agence Argu's vous invite à découvrir à deux pas des commodités, cette belle maison familiale idéalement située dans le centre de Château-Garnier. Une opportunité rare alliant confort immédiat et fort potentiel de personnalisation.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes : une cuisine conviviale, un vaste séjour-salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, un bureau lumineux et 4 chambres spacieuses. En bon état général, cette maison robuste et saine est habitable de suite et n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet.
À l'extérieur, la nature s'invite en ville ! Profitez d'un jardin arboré, d'un verger pour vos envies de récoltes maison, et de grandes dépendances (2 garages, préau) sur une belle parcelle de 1 550 m².
Un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour une famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif.
Une opportunité à saisir sans tarder !
Honoraires agence à la charge du vendeur
ERA Immobilier Agence Argu's vous invite à découvrir à deux pas des commodités, cette belle maison familiale idéalement située dans le centre de Château-Garnier. Une opportunité rare alliant confort immédiat et fort potentiel de personnalisation.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes : une cuisine conviviale, un vaste séjour-salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, un bureau lumineux et 4 chambres spacieuses. En bon état général, cette maison robuste et saine est habitable de suite et n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet.
À l'extérieur, la nature s'invite en ville ! Profitez d'un jardin arboré, d'un verger pour vos envies de récoltes maison, et de grandes dépendances (2 garages, préau) sur une belle parcelle de 1 550 m².
Un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour une famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif.
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Référence: 1187
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 118m² à château-garnier
88 000 €
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