Maison 72m² à saint-meen-le-grand

L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous présente une maison de plain-pied récente à vendre située à SAINT-MEEN-LE-GRAND (35290). Cette maison vous permet de profiter de tous les avantages de la commune : - accès rapides à RENNES en passant par Montauban-de-Bretagne par la RN 12 Rennes/Saint-Brieuc. - transports en communs : ligne de Breizh Go et halte ferroviaire SNCF (10 minutes) pour rejoindre Rennes. - accès à pied aux commerces de centre-ville diversifiés et à la grande distribution (Super U, LIDL, Intermarché) - infrastructures scolaires : école maternelle, primaire, collège et une médiathèque. - des transports scolaires pour continuer le lycée en autonomie. - infrastructures autres : piscine, cinéma, terrains de sports. Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2019, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal. D'une superficie de 72 m², elle se situe sur un terrain clos de 400 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Côté confort, la maison est principalement chauffée par un poêle à granulés, complété par un ballon thermodynamique, gage d'économies d'énergie et de performance. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour un premier achat, un investissement ou une vie de famille au calme. À visiter sans tarder ! DPE actuel : CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Réf. : 533BM * Au prix de 235 000 EUR FAI dont 4,50% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 224 880 EUR Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - [Coordonnées masquées]. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr