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Maison familiale 4 chambres avec beau jardin
— Vertou 44120 —
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Située dans un quartier résidentiel de Vertou, venez découvrir cette maison familiale construite en 1987, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie agréable.
Elle se compose d'une entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée indépendante, et une grande véranda lumineuse de 45 m², orientée plein ouest, idéale pour profiter des longues soirées d'été en famille ou entre amis.
La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage performant par pompe à chaleur air/eau installée en 2019, de travaux d’isolation récents (2019 également), et du remplacement de la VMC la même année.
Le tout est implanté sur un grand terrain arboré d'environ 1000 m², sans vis-à-vis, avec terrasse, garage et un atelier indépendant au fond du jardin.
Une maison solide, saine et entretenue avec soin, prête à accueillir une nouvelle famille. 404,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle se compose d'une entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée indépendante, et une grande véranda lumineuse de 45 m², orientée plein ouest, idéale pour profiter des longues soirées d'été en famille ou entre amis.
La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage performant par pompe à chaleur air/eau installée en 2019, de travaux d’isolation récents (2019 également), et du remplacement de la VMC la même année.
Le tout est implanté sur un grand terrain arboré d'environ 1000 m², sans vis-à-vis, avec terrasse, garage et un atelier indépendant au fond du jardin.
Une maison solide, saine et entretenue avec soin, prête à accueillir une nouvelle famille. 404,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.71%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale 4 chambres avec beau jardin
419 000 €
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