Implantée dans un environnement paisible, cette maison traditionnelle de 154 m² édifiée sur un terrain de 3 655 m² séduit par son potentiel locatif et sa configuration modulable. Elle se compose de deux espaces d?habitation, pouvant être exploités de manière indépendante ou réunis selon le projet (résidence principale, gîte, investissement locatif). L?ensemble est complété par un garage, une grange et de vastes espaces de sous-sol, offrant de belles opportunités d?aménagement. 1ere partie: Cuisine: 20 m², Séjour : 17 m², 3 chambres, dont une avec accès terrasse : 10,7 m² ? 12,2 m² ? 15 m², salle d?eau : 3,5 m², cave : 75 m² ,combles aménageables : 50 m². Deuxième partie: Cuisine / salle à manger/ séjour: 35 m², 2 chambres : 10,3 m² ? 9,5 m², salle d?eau : 5,8 m², sous-sol : 67 m². menuiserie double vitrage et simple, chauffage au fioul et poêle à bois. Assainissement individuel conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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315 000 €
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