259 000 €
72 m² / 689 m²
3 pièces
En exclusivité chez EP PATRIMOINE
Saint-Christol-de-Rodières (Gard), aux portes de l’Ardèche
Vous rêvez de tranquillité, de nature et de soleil ?
Cette maison sans vis-à-vis, située dans un village paisible sans commerces, est idéale en résidence secondaire ou en location saisonnière.
Les atouts :
Vendue meublée
Piscine 8 x 4 m en polyester avec régulation automatique du pH
Grande terrasse + terrasse couverte pour les repas d’été
Vue dégagée sur la garrigue
Local technique + espace de rangement
Terrain attenant : construction possible, terrain de pétanque ou parking
Côté intérieur :
Pièce de vie lumineuse et climatisée d’environ 20 m² avec accès terrasse
Cuisine provençale équipée
Buanderie, salle de bains avec WC au rez-de-chaussée
À l’étage : 2 chambres en enfilade, dont une climatisée
Un véritable havre de paix pour se ressourcer ou investir dans un secteur recherché.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite !
Emmanuel Peyremorte [Coordonnées masquées]
EP Patrimoine EP130
Saint-Christol-de-Rodières (Gard), aux portes de l’Ardèche
Vous rêvez de tranquillité, de nature et de soleil ?
Cette maison sans vis-à-vis, située dans un village paisible sans commerces, est idéale en résidence secondaire ou en location saisonnière.
Les atouts :
Vendue meublée
Piscine 8 x 4 m en polyester avec régulation automatique du pH
Grande terrasse + terrasse couverte pour les repas d’été
Vue dégagée sur la garrigue
Local technique + espace de rangement
Terrain attenant : construction possible, terrain de pétanque ou parking
Côté intérieur :
Pièce de vie lumineuse et climatisée d’environ 20 m² avec accès terrasse
Cuisine provençale équipée
Buanderie, salle de bains avec WC au rez-de-chaussée
À l’étage : 2 chambres en enfilade, dont une climatisée
Un véritable havre de paix pour se ressourcer ou investir dans un secteur recherché.
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Emmanuel Peyremorte [Coordonnées masquées]
EP Patrimoine EP130
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison au calme – vendue meublée – sans vis-à-vis – saint-christol-de-rodières (gard)
259 000 €
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